| 释义 |
法律分析：
房贷第一次申请被拒绝，是可以再次申请的。通常来说第一次申请被拒绝，贷款人可以重新准备贷款资料，将之前不太适合的资料替换成新的资料，然后再重新申请房贷。银行主要是审核贷款人的信用情况以及还款能力，只要这两大方面符合要求，那么房贷的通过率是比较高的。房贷二次申请还可以换一家银行申请，如果第一家银行审核过于严格，贷款人是可以换一家银行申请房贷的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
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