| 问题 | 买房签合同纠纷如何办 |
| 释义 | 购房合同纠纷处理方式：1、友好协商；2、要求中介处理；3、向房地产行政管理部门举报或投诉；4、向公安机关报案；5、向法院起诉或仲裁机构申请仲裁。 法律分析 1. 买卖双方应友好协商解决纠纷，这也是处理购房合同纠纷最常见的方式。 2. 如果发生购房合同纠纷，可以要求中介处理。买房通过中介也是现在的常见方式。为了吸引客户，许多正规的房屋中介公司自愿为双方提供担保。在纠纷发生时，先要求中介处理，再依法追究责任方的责任。 3. 如果购房合同发生纠纷，特别是出售人无商品房预售许可证出售房屋，或者发现商品房建筑质量存在问题，可以向当地房地产行政管理部门举报或投诉，由行政管理部门介入。 4. 如果卖方在购房合同纠纷中伪造房产证或其他欺诈行为，买方可以直接向公安机关报案。 5. 如果无法通过协商解决纠纷，可以向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条 违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。 该内容由 朱道余律师 和 家和律云 共创回答 |
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