宅基地为什么不能抵押-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	宅基地为什么不能抵押
释义	法律分析：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十七条第二项耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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