| 问题 | 公租房6年之后到期了该怎么办 |
| 释义 | 公租房租赁期满后，承租人可以申请续租，需提供相关材料并经过审核。若符合条件，可与公租房管理机构签订新合同；若未提出申请或拒不腾退，所有权人可向法院提起诉讼要求腾退。《公共租赁住房管理办法》第三十条为法律依据。 法律分析 公租房租五年后可以申请续期。承租人可以在合同到期前三到六个月向公租房管理部门递交个人证件材料、家庭情况材料、收入证明材料、社保公积金情况材料；初审材料合格进行受理，核实无误上报房管局复核；复核通过发布公告，经过公示期与公租房管理机构签订新合同。 法律依据： 《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 拓展延伸 公租房租期届满后的续租与退房规定 公租房租期届满后的续租与退房规定根据相关法律法规和政策规定，租期届满的公租房住户可以选择续租或者退房。对于续租，住户需要提前向相关部门递交申请，并按照规定缴纳相应的续租费用。续租期限一般为一年，但也可能根据实际情况进行调整。对于退房，住户需要在租期届满前提前通知相关部门，并按照规定进行退房手续。退房时，住户需将房屋恢复原状，并办理相关手续，如清算水电费用等。需要注意的是，不按规定续租或退房可能会面临相应的法律责任和处罚。因此，租期届满后的续租与退房应遵守相关规定，确保合法权益。 结语 公租房租期届满后的续租与退房规定根据相关法律法规和政策规定，租期届满的公租房住户可以选择续租或退房。续租需提前申请，提供相关材料并缴纳续租费用，续租期限一般为一年。退房需提前通知相关部门，办理退房手续并恢复房屋原状。未按规定续租或退房可能面临法律责任和处罚。请租户遵守规定，确保合法权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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