| 问题 | 在房产买卖合同公证中需要提交哪些证据？ |
| 释义 | 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。 办理房产买卖合同公证须提交的证明资料: (一)转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。 (二)转让方、受让方为中国内地法人： 1、公司的营业执照; 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证; 3、如法定代表人授权他人办理，须提供授权委托书及受托人身份证。 (三)转让方、受让方为境外法人： 1、转让方、受让方为香港公司，须提交商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等。 2、转让方、受让方为外国公司，须提交商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等。 (四)房地产权证书。 (五)房产信息单。 (六)房地产买卖合同(现售)。 (七)承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。 证据保全公证应提交哪些资料 保全证据公证，由申请人的户籍所在地或法人的注册地和申请保全的证据所在地的公证处受理。 保全证据公证需要提供以下证明材料： （1）身份证明。法人单位须提交法人资格证明，法定代表人身份证明，公民须提交居民身份证、户口簿等，代理人代为申请的，须提交授权委托书及本人身份证明。 （2）需要保全的证据以及能够证明该证据可能灭失或不易保存的证明。 （3）保全证据的目的和用途，以及申请人和证据事实有关联的证明或材料。 （4）如申请保全的证据是证人证言，证人应亲自到公证处，或由公证员亲自到场。证人还应向公证处提交有关身份证明。 （5）如申请保全的证据是物证，应提交有关物品样品、说明、所有权证明等证明材料。 （6）公证处认为应当提交的其他证明材料。 房产合同公证需要提交哪些材料？ 1、身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明； 2、房地产权证； 3、内销商品房预售许可证； 4、建设工程规划许可证； 5、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证； 6、内销商品预售合同或房屋买卖合同； 7、付款赁证； 8、前手购房合同、契税凭证； 9、其他应提供的材料。 《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 遗赠公证应提交哪些文件 办理遗赠公证应提供下列材料： 1、遗赠人和受赠人的身份证明; 2、如果受赠人是单位的，应提供该单位的资格证明、法定代表人证明书及其身份证复印件; 3、草拟的遗赠协议书; 4、遗赠财产的所有权证明。如房屋产权证、银行存折等; 5、公证员认为应当提供的其他证明材料。 办理房屋买卖合同公证需提交的资料有哪些 办理房屋买卖合同公证需提交的资料如下： 1、申请人的居民身份证件及复印件 ; 委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书 ; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件 ; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见 ; 4、房屋买卖合同文本 ; 当事人可以请公证机关代为草拟 ; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件 ; 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 房屋买卖合同需要公证吗需要提交哪些材料 房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2、卖方要提供房屋产权证书及复印件； 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见； 4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟； 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件； 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 该内容由 罗小艳律师 和 律说律答 共创回答 |
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