| 问题 | 海口公租房申请流程及条件详细说明 |
| 释义 | 海口市公共租赁住房申请条件概述：(一)无自有住房或住房属危房，或自有住房面积低于18平方米；(二)具有本市户口或缴纳社保满3年，或大专以上学历且与本市注册单位签订劳动合同满3年，或本市实际居住满8年；(三)家庭人均年可支配收入低于23182元(含)，单身居民低于44000元(含)；(四)未享受政策性优惠住房，未有偿转让住房。省市引进人才和劳模等不受部分规定限制。 法律分析 (一)申请人及其家庭成员在本市无自有住房或现居住房屋属危房，或者申请人家庭人均自有住房建筑面积符合本市公布的住房困难标准。2013年的住房困难标准：无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于18平方米(含)。 (二)具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口，或者在本市依法缴交各项基本社会保险满3年;或者具有大专以上学历或中级以上职称，并已与本市辖区内依法注册登记的单位(含法人及其他组织)签订劳动用工合同满3年等;新就业及外来务工人员不符合上述规定条件的，应当在本市实际居住满8年。 (三)申请人家庭人均年可支配收入符合海口市公布的城镇居民中等偏下收入线标准。2013年的收入标准：家庭人均年可支配收入低于23182元(含);单身居民年可支配收入低于44000元(含)。 (四)申请人及家庭成员在本市未享受廉租住房配租、租住公有住房、房改购买公有住房、参与集资建房、购买经适房或者限价商品住房等政策性优惠住房的;或者申请人及家庭成员在申请之日前3年内未有偿转让过住房的。 申请人属经省、市政府引进的人才，或属在本市工作的省、部级以上劳模及荣立二等功以上复转军人的，其申请公共租赁住房可不受第(二)、(三)项规定限制。 拓展延伸 海口公租房申请流程及资格要求 海口市的公租房项目是为了解决低收入家庭的住房问题而设立的，申请者需要满足一定的资格要求并按照特定的流程进行申请。首先，申请者必须是海口市户籍居民，年满18周岁且具备完全民事行为能力。其次，申请者的家庭收入不能超过一定的限制，具体标准根据家庭人口数而定。申请流程包括填写申请表格、提供相关证明文件、进行资格审核等环节。申请者可以通过海口市公租房管理中心的官方网站或前往相关办事处获取详细的申请流程和资格要求。申请成功后，申请者将被分配到符合其家庭情况和需求的公租房住房单元。 结语 海口市公租房项目是为解决低收入家庭住房问题而设立的。申请者需满足一定资格要求，如无自有住房或符合住房困难标准、具备本市户籍或缴纳社保满3年、符合收入限制等。申请流程包括填写申请表、提供证明文件、资格审核等。成功申请后，将分配适合家庭情况的公租房住房单元。详情可访问海口市公租房管理中心官网或相关办事处了解。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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