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问题 墙体脱落砸到人怎么区分责任 -高空坠物
释义
    法律分析:
    外墙脱落砸到人在保修期内的由建筑的建设单位来负责。 如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。
    法律依据:
    《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条 在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。
    
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更新时间：2026/5/4 12:08:12