| 问题 | 应对房屋价值评估结果异议的方法 |
| 释义 | 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值有异议时，可向房地产价格评估机构申请复核评估。补偿金额不得低于市场价格。如对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，需公开征求意见。 法律分析 对征收房屋价值的评估结果有异议时，可以向作出该评估结果的房地产价格评估机构申请复核评估。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定， 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 拓展延伸 房屋价值评估争议解决方案 房屋价值评估争议解决方案通常包括以下步骤：首先，收集相关的房屋信息和评估报告，仔细审查其中的细节和数据。其次，与评估机构或评估师进行沟通，了解他们的评估方法和依据。如果发现错误或不合理之处，可以提供更准确的信息和证据来支持自己的异议。然后，与相关方面进行协商，尝试解决争议。如果协商无果，可以寻求第三方的专业意见，如独立评估师或仲裁机构的介入。最后，如果仍然无法解决争议，可以考虑诉讼途径，向法院提起诉讼。在整个过程中，建议咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到合理保护。记住，每个案件都有其独特性，所以解决方案可能因情况而异。 结语 在征收房屋价值评估结果存在异议时，可向评估机构申请复核。根据相关法规，被征收房屋的补偿价值不得低于市场价格。评估由资质认可的机构进行，如有异议可向其申请复核，若结果仍不满意，可向专家委员会申请鉴定。评估办法制定过程中应征求社会意见。解决争议可考虑收集信息、沟通、协商、寻求第三方意见，甚至诉讼途径。咨询专业律师可确保权益得到保护。请注意，每个案件独特，解决方案因情况而异。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 |
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