| 问题 | 如果租房期间我们还没有退房，房东想带人来看房，我们有权利拒绝吗 |
| 释义 | 租房期间房东带人看房需根据租赁合同约定或协商决定，违约需承担责任。根据《民法典》第186条，受损害方可选择追究违约责任或侵权责任。物权受侵害时，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。 法律分析 租房期间是否可以让房东带人看房主要根据当事人协商约定。房屋出租人和承租人有签订房屋租赁合同，关于双方的权利义务都有明确约定，房东带人看房也可以在合同中约定，也可以协商决定。 但是如果构成违约需要承担违约责任。 法律依据： 2021年生效的《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 拓展延伸 租房期间房东带人来看房，租户是否有权利拒绝？ 在租房期间，租户通常享有一定的权利来拒绝房东带人来看房。然而，具体的权利范围可能因地区法律和租赁合同的规定而有所不同。一般来说，租户有权享有安宁和隐私，而房东则有义务提前通知租户并征得他们的同意。如果租户拒绝房东带人来看房，他们应该与房东进行沟通，并参考租赁合同中的规定。在任何情况下，租户应该保持合理的拒绝权利，但也要尊重房东的合理请求，以维护双方的利益和和谐的租赁关系。最好的做法是通过友好的对话和协商解决任何争议。 结语 根据当事人协商约定，租房期间房东是否可以带人看房。根据2021年生效的《民法典》第一百八十六条，因违约行为造成对方人身权益、财产权益损害，受损害方有权选择请求承担违约责任或侵权责任。租户通常享有一定的权利来拒绝房东带人来看房，但具体权利范围因地区法律和租赁合同规定而异。在任何情况下，租户应保持合理的拒绝权利，同时尊重房东的合理请求，以维护双方的利益和和谐的租赁关系。最好通过友好的对话和协商解决任何争议。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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