| 问题 | 合同订立的四种情形是什么？ |
| 释义 | 本文讲述了在我国，合同的法律效力通常有四种，包括有效合同、无效合同、效力待定合同和可撤销的合同。其中，不知情的合同具有法律效力，但需要满足一定条件，如本人签署并事先取得本人授权，在授权范围内代签，否则为效力待定合同。未经出租人同意的转租合同为有效的合同，不应当认定为无效或效力待定合同。 法律分析 在我国，合同的法律效力通常有四种，包括有效合同、无效合同、效力待定合同和可撤销的合同。 一、不知情的合同具有法律效力吗 如果是有由他人代签，没有授权、不追认，可以主张合同无效。合同应该本人签署，由他人代签应该事先取得本人授权，在授权范围代签，后果由本人承担。如果出现签署合同时，没有本人授权，且本人也不知情的情况，此类协议为效力待定协议。本人知情后，如果表示同意、追认甚至默认，可以使合同有效。但如果本人明确表示不追认、不同意，则该协议对本人不发生法律效力。如果是自己签的，在不知情的情况下签订的合同有可能是因重大误解而订立的合同，这是视为可撤销合同，可撤销合同在撤销权人撤销之前是有效的。 二、未经出租人同意的房屋转租合同具有法律效力吗 未经出租人同意的转租合同为有效的合同。 未经出租人同意将租赁物转租他人的行为并非无权处分行为，而是承租人依法使用、收益租赁物的行为，因此，出租人是否同意不影响转租合同的效力。 其次，未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为，不能将未经出租人同意的出租合同认定为一种效力待定的合同。 最后，从保护次承租人的利益和保护出租人的利益的平衡上来看，也不应当将未经出租人同意的转租合同认定为无效或效力待定。 发生自行转租时，出租人可以解除合同，也可以不解除合同，出租人不解除合同，转租关系仍然存在，不致受到影响；而当出租人解除合同时，转租合同当然也应当终止。转租合同终止之后，对于次承租人而言，转租合同若被认定无效，则该合同自始不发生效力，善意的次承租人因转租合同终止而造成的损失无法向转租人主张，严重损害了次承租人的利益。若认定转租合同的效力为效力待定，那么出租人不追认，转租合同也无效，同样无法保护次承租人的利益。所以从出租人和次承租人双方利益的保护上，我们仍应当认定未经出租人同意的转租合同为有效的合同。 拓展延伸 交通事故赔偿协议的效力怎么认定 一般来说，只要当事人具有完全的民事行为能力，经过平等协商自愿达成赔偿协议，并且该协议不违反法律、法规的强制性规定、不损害公共利益的，该赔偿协议应该就是有效的。 和一般民事合同一样，交通事故赔偿协议也可能出现部分无效、效力待定或可撤销的情况。 结语 这段话阐述了在我国，合同的法律效力通常有四种，包括有效合同、无效合同、效力待定合同和可撤销的合同。其中，不知情的合同具有法律效力，但需要满足一定条件；未经出租人同意的转租合同具有法律效力，保护出租人和次承租人的利益；对于转租合同，出租人可以解除合同或不解除，也可以认定其效力为效力待定或可撤销。最终，我们应当认定未经出租人同意的转租合同为有效的合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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