| 释义 |
法律主观：
住房公积金它这个比例相信大家都想知道，一般来说，住房公积金的比例是根据一个比例来进行缴纳的，对于这个比例来说，他是比较重要的一个环节，它往往关系到我们需要缴纳多少的住房公积金。
一、住房公积金的缴存比例是多少
根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的相关规定，地级市的单位和职工缴存住房公积金的比例最低不低于5%，原则上不高于12%，合计缴存比例为10%-24%，具体标准由各地区根据实际情况确定。也就是说，住房公积金缴纳比例只有最低限制，对于有条件的城市，可以适当提高缴存比例。职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。
二、住房公积金贷款对象
住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工（并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的），其贷款的对象必须具备下列条件：
1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
3、具有购买住房的合同或有关证明文件。
4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。
以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同，以当地政策为准。
一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。
法律客观：
《住房公积金管理条例》
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；
有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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