| 问题 | 如何让房屋买卖合同具有法律效力？ |
| 释义 | 《中华人民共和国民法典》规定，合同具有法律效力需满足条件：双方具备民事行为能力，意思真实，不违法违背公序良俗。满足条件的合同成立后受法律保护，对当事人具有法律约束力。 法律分析 依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，具备以下条件的合同才具有法律效力： 1、签订合同的双方具有相应的民事行为能力； 2、签订合同的双方意思表示真实； 3、该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。满足条件的合同依法成立，受法律保护，且对当事人具有法律约束力。 拓展延伸 确保房屋买卖合同的法律效力的关键要素 确保房屋买卖合同的法律效力的关键要素包括：合同的书面形式、明确的条款和条件、双方的自愿和真实意愿、合法的对象和目的、充分的法律知情和合规、遵守相关法律法规、合同的签署和见证、必要的法律咨询和专业意见、合同的履行和执行、争议解决机制等。在房屋买卖过程中，当事人应当严格遵守这些要素，确保合同的法律效力。此外，合同的有效性还可能受到地方性法律规定和司法解释的影响，因此，当事人还应当注意与当地法律的一致性。通过遵循这些关键要素，房屋买卖合同可以获得充分的法律保护和效力。 结语 根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的法律效力取决于签订双方的民事行为能力、真实意愿以及合法性等条件。在房屋买卖合同中，确保合同的法律效力需要遵循书面形式、明确条款、自愿意愿、合法对象和目的、法律知情和合规、合同签署和见证、法律咨询和专业意见、履行和执行、争议解决等要素。当事人应当严格遵守这些要素，同时注意当地法律的一致性，以获得充分的法律保护和效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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