| 释义 |
在买房交了定金但没有签订合同的情况下，如果收取定金的一方违约，可以退还定金。因为定金合同是实践合同，自交付起合同就成立了。法律规定：如果收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，应该双倍返还定金。
法律分析
买房交了定金但没有签合同的情况下，如果收受定金的一方违约，是可以退还定金的。因为定金合同属于实践合同，自交付起合同即成立。根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的的，应双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 李军建律师
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