| 问题 | 重新办理房产证需要提交哪些资料 |
| 释义 | 房产证丢失可以进行补办手续。补办分两步，先申请遗失登报，再申请补办。补证只需支付5元印花税，不收其他费用。补办需要提交申请书、身份证明、领证说明原件、权利人同意书、遗失声明报纸原件、房屋登记表和房产平面图。审核通过后，申请人携带相关证件到交易主管部门办理补发手续并领取新的房产证。补办申请需等待6个月后方可进行。 法律分析 一、房产证丢了能补办吗 房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续，补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用。 二、补办房产证必须提交的资料 1、书面申请书原件; 2、申请人身份证明; 3、原售房单位出具的已领证说明原件(房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外); 4、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件; 5、刊登《证书遗失声明》的报纸原件; 6、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。 三、房产证丢了如何补办 房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 四、申请遗失登报手续如下： 1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请; 2、申请人的身份证明复印件(核验原件); 3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 五、申请补办手续如下： 1、提交刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证; 2、产权人的身份证复印件(核对原件); 3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 结语 根据相关规定，房产证丢失是可以申请补办的，补证手续包括申请遗失登报和申请补办。补办手续只需支付5元的房产证印花税，无其他费用。申请补办时需要提交书面申请书、申请人身份证明、原售房单位领证说明原件、权利人同意办理遗失登记的书面证明原件、刊登遗失声明的报纸原件以及登记部门提供的房屋登记表和房产平面图。申请人需携带相关证件到交易主管部门办理补发手续，并领取重新补发的房屋所有权证。补证申请需双方共同申请，且遗失声明必须在报纸刊登6个月后方可补办。私有平房还需提供测绘图和表。 法律依据 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。 |
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