| 问题 | 申请公积金贷款条件都有哪些 |
| 释义 | 公积金代缴影响贷款审批吗？就上海来说，如果您近期想买房，而且有想申请住房公积金贷款的打算，那您可要好好算一算目前为止，自己公积金缴存状态到底够不够资格。如果您是通过人事代理公司做得代缴公积金，您最好也查一查该代缴公司业务的合法性。当然，有一点您可一定要明白，那就是代缴公积金一直以来都是合法合规的业务，而且和正常地公积金贷款申请是没啥影响的，除非您选择的代缴公司是一家骗子公司。目前上海申请公积金贷款，需满足连续缴纳6个月以上；北京公积金贷款，商品房需连续缴存12个月以上，而政策性住房需满足6个月以上的连续缴存，不同的城市的缴存要求会有差异，可在当地公积金中心具体查询。想搞清楚代缴公积金是否影响贷款审批流程，首先我们要搞清楚申请公积金贷款的条件都有哪些。公积金贷款条件： 1、公积金贷款的申请人必须是具备完全民事行为能力人 2、至申请时刻，是在职员工，而且已经足额缴纳了住房公积金 3、住房公积金缴存状态必须满12个月以上，而且中间没有断缴记录 4、必须已经付清了规定首付比例以上的购房款 5、不管是自己买房还是建造自住住房，都需是是行政区域内 6、个人不能有不良信用记录，经济来源稳定可靠，在未来具备基本的偿还贷款能力。 7、需同意用买来的房子作为贷款的抵押物，除非能够向公积金管理中心提供可靠的其他担保方式。看完这些公积金贷款审批条件，你也许还不清楚这些条件和代缴公积金有个哪里的关系呢……再给您分析下“代缴公积金”的含义，您就会明白！首先要知道公积金是必须要在单位缴纳的，如果您是自由职业或者无业人士，那您就只有选择做公积金代缴了。代缴公积金的含义非常简单，就是选择一家专业人事代理公司，挂靠在它的名下，名义上是算作代理公司的员工，那代缴行为自然是合法，审批走的也是正常流程。而且，目前代缴公积金在人事代理行业非常普遍，方便快捷、省心贴心，受到很大的青睐。话说回来，如果您在选择代缴公司时，没有全面考察对方的代缴资质和服务质量，那可就不一定了。也许公积金在做贷款审批时，给您的答复是，代理公司的资质不能通过，那对咱们的购房一定就会有大影响了。 |
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