| 问题 | 租房交押金是否合法？ |
| 释义 | 租房交押金是合法的主要是由当事人之间约定确定。合同由当事人约定确定包括的内容主要有合同双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 租房交押金合法吗 租房交押金合法。押金是双方合意的结果因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏从押金中求偿也可以担保租金之按时给付。双方应该约定租房合同到期如果房屋设施无损坏双方就应当注明租期届满后多少个工作日内押金应该全额退还。 租房交押金合法吗需要注意什么 租房交押金合法需要注意的是租期届满承租人无过错责任的应当全额退还租房合同中明确约定承租人违约时可以扣除相应押金的出租人有权在租期届满后于合理范围内予以扣除。 租房合同交的押金怎么写 为了预防因押金引起的纠纷租赁双方在租房合同中最好加入押金条款具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用甲方可在押金中抵扣不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业甲方应立即全额无息退还押金予乙方且乙方有权追究甲方的违约责任。5、写清楚注意事项。客户租房首先要支付租金以及押金押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金指的是租金按三个月为一期支付同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任可以银行划帐方式直接划入房东名下并保存好相关凭证。 租房子押金不退合理吗 租房子押金不退如果没有约定不退且没有其他没收押金的情形是不合理的。押金属于金钱质保的一种是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有在债务人不履行合同时债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务则其所交押金可以抵作价款或者收回。 租房违约押金退吗 租房交押金应该说是一种交易习惯往往也会被约定在租赁合同中。这个押金具有一种担保功能就是当承租人违约时出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了这个押金能否全部退还或者部分退还还要根据合同违约条款来判断根据您不同的违约行为需要承担的违约责任也不相同。如果是以违约金的形式承担您要计算一下押金是否应抵扣一部分违约金剩余部分也是应该退还的。如果押金不足以支付违约金那出租人扣留押金之后还有权向您主张其他的损失。 该内容由 彭传皓律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。