| 问题 | 一般公积金贷款审批要多久 |
| 释义 | 公积金贷款审批大概需要15日左右。申请人准备的资料齐全的，一般从申请到最后批贷大概需要花费20个工作日到25个工作日。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 一、公积金贷款未及时还款影响后果 公积金贷款为及时还款的后果有：无法顺利取得商业贷款的资格，面临起诉，需要承担相应的违约责任等。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 二、公积金贷款和商贷的区别 公积金贷款和商贷的区别有以下6点： 1、申请主体不同； 2、贷款审批机构不同； 3、办理条件不同； 4、贷款性质不同； 5、贷款利率不同； 6、审批时间不同。 商业贷款其实又叫做个人住房贷款，一般来说主要是指中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，主要是为了帮助城镇居民能够购买自用普通住房提供的一种贷款模式，其贷款利率是由法律制定的。 具体来说：个人住房商业性贷款主要是指银行向购房贷款人发放的一种自营性贷款，这里是需要用到贷款人的信用以及住房来做抵押的。一般来说贷款人是具有完全民事行为能力的自然人，并且时在购买城镇自住住房时，用所购买房子的产权来进行抵押，以此来做担保所进行的商业性贷款。 公积金贷款与商业贷款不同，公积金贷款主要是指缴存住房公积金的职工在购买住房的时候能够享受的贷款。根据国家规定，只要是在单位或者企业上班的缴存了公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定来向公积金管理中心申请贷款。 公积金贷款也是有一定的规定的，并不是所有人都可以申请公积金贷款，城市不同，缴纳额度、时限不同，大部分城市需要连续、足额缴纳3个月至5年不等；在购买或者修建房子的时候可以申请公积金贷款。不同的城市对于公积金贷款的条件都会不一样。 三、用住房公积金贷款利息怎么规定 住房公积金贷款利息规定：五年以上公积金贷款利率为3、25％，月利率为3、25％／12，五年以下公积金贷款利率为2、75％。住房公积金的存款和贷款利率由中国人民银行提出，征求国务院建设行政主管部门意见后，报国务院批准。公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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