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问题 房产遗产继承公证费收取标准
释义
    法律分析:1、通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
    2、获得赠与取得房产办理过户的费用办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费,再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
    办理房屋赠与的费用主要包括三部分:
    一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);
    二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;
    三是按房屋评估价或指导价的3% 收取的契税,由国家税务部门收取。
    另外还有房产证印花税每本5 元。
    法律依据:《民法典》第一千一百四十四条 遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经利害关系人或者有关组织请求,人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
    
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更新时间:2025/4/1 18:48:07