| 问题 | 房子装修未签合同，定金能要回来吗？ |
| 释义 | 装修定金退还问题：1、如果收据上有可退还定金的约定，可按约定要求退还；2、如果收据上没有约定，交纳定金并收取收据构成事实的定金合同，违约时定金可不退还；但尚未开工可协商争取退还；一旦开工，拿回定金较困难，因此建议慎重选择装修方，避免随意毁约。 法律分析 视具体情况而定： 1、如果交纳定金的收据上有可退还定金的约定，那么可直接按约定要求退定金。 在装修问题上，出于明细支出的需要，一般会在收据上明确具体情况，因此，建议就是实际中签订装修合同有困难的，可以直接在收据上这些材料上明确约定。 2、如果收据上没有相关约定，那么交纳定金并收取收据的行为，即可构成事实的定金合同，若违约，定金是可以不退还的。 当然，因装修工作尚未实际开始，可与对方协商，尽可能争取退还定金或退还部分定金。 实际中，一般装修方是不乐意被换掉的，所以，如果装修已经开工，那么，想要拿回定金就没那么容易。所以，如果一开始就没确定好装修方，建议就不要急于做决定，因为即使没有跟对方签装修合同，但是只要有实际装修了，就不能随意毁约了。 拓展延伸 装修房子遇到问题？了解无合同情况下的换人和定金退还规定 在装修房子时，如果没有签订合同并想要更换承包商，以及退还已支付的定金，需要了解相关规定。根据法律规定，即使没有签订合同，双方仍然有权保护自己的权益。首先，您应当与原承包商进行沟通，解决问题并寻求协商解决方案。如果无法达成一致，您可以向相关部门或法律机构寻求帮助。根据具体情况，定金的退还可能受到一定限制，但通常情况下，如果承包商没有履行合同约定的责任，您有权要求退还定金。建议您咨询专业律师，以确保您的权益得到保护。记住，在装修过程中签订合同是非常重要的，它可以为双方提供法律保障和明确责任。 结语 在装修房子时，如果没有签订合同并想要更换承包商，以及退还已支付的定金，需要了解相关规定。根据法律规定，即使没有签订合同，双方仍然有权保护自己的权益。建议您与原承包商进行沟通，寻求协商解决方案。如无法达成一致，可咨询专业律师，以确保您的权益得到保护。记住，在装修过程中签订合同是非常重要的，它可以为双方提供法律保障和明确责任。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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