| 问题 | 什么是出租人和承租人 |
| 释义 | 法律分析： 1、出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。 2、出租人的种类:（1）财产所有权人。（2）国有企业的财产经营权人。（3）典权人，在典期内，可以将典物出租以获取收益。（4）使用权人，依法获得某种财产使用权的人可以将财产出租。（5）占有人，即以善良意愿将财产占为已有的人。（6）在征得出租人同意后，承租人可以将财产再出租，成为新租赁关系中的出租人。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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