房子到了70年到期了应该怎么办,国家征收有补偿吗?-拆迁征地法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房子到了70年到期了应该怎么办,国家征收有补偿吗?
释义	房子满70年后拆了有补偿，房屋70年产权到期后是自动续期的，房子仍具备产权，在遇到拆迁的话，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。不同的地方补偿标准有所不同，但是房屋需要经过评估决定，然后双方签订一份补偿协议。房子满70年后拆了有补偿，房屋70年产权到期后是自动续期的，房子仍具备产权，在遇到拆迁的话，拆迁方应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。不同的地方补偿标准有所不同，但是房屋需要经过评估决定，然后双方签订一份补偿协议。商品房是归您所有，拥有所有权，70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的，如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。回答涉及到的法律依据：根据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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