| 问题 | 房屋合同变更的条件 |
| 释义 | 一、变更合同条件是什么 （1）发生了使合同基础发生变化的客观情况； （2）合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力； （3）变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据； （4）按我国法律、法规的规定，须由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。 如果合同变更前或变更时，可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实，合同变更后，受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。 当事人如果对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。 二、合同变更的申请书怎么写 经甲乙双方协商一致，对本合同做以下变更： 甲方（公章）乙方（签字或盖章） 法定代表人（主要负责人）或委托代理人 （签字或盖章） 年月日 使用说明 1、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。 2、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。 签订劳动合同，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。 3、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第二十二条中写明。 4、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 5、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。 6、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。 三、房产合同变更多久 购房合同更名，法律暂无明文规定，一般是需要十到十五个工作日的。 |
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