| 释义 |
目前我国的二手房交易新规规定了在二手房交易市场中，可以对个人所得税有所减免。例如出让的二手房属于个人转让的，且自用超过了五年，同时也是家庭唯一的一套生活住房，可以免征个人所得税。二手房办理房产证过户可以不经过房屋中介，买卖双方可以自行将合同条款约定清楚。二手房买卖的，需要由买方来缴纳房屋的契税。根据法律法规，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。二手房交易新规2022年社保新规为：1、社会保险费用改为由国家的税务机关统一征收，不再交到参保人员当地的社保部门；2、我国当前已经取消了领取社会保险待遇资格的集中认证规定，对社保参保全面实施信息化和远程化的服务；3、还调整了灵活就业人员参保的社会保险缴费基数；4、逐步取消一次性补缴，按年补缴。简单说就是正常退休，但是个人补缴社保直至缴满15年，然后领取养老金。法律依据《城市房地产管理法》第三十二条;房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
该内容由 陈雷律师
和 律说律答 共创回答
|