| 释义 |
根据法律规定公产房不能立遗嘱，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。
一、民法典老人的财产想给谁就给谁吗
根据我国《中华人民共和国民法典》中针对继承的规定，老人的财产想给谁就可以给谁。因为每个人对自己的财产都有处分的权利，由于是老人自己的财产，所以可以根据老人的意愿进行处分，不会受到法律的阻挠。同时在老人处分财产之前，应当承担自己应当偿还的债务，不得损害债权人的合法权益。
二、回迁房可以买吗？
回迁房可以买。关于回迁房的内容是：
1、有房产证的回迁房可以买，有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程；
2、在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的；
3、如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的；此时进行交易，购房协议并没有得到房管局的认可，属于私下交易，是不合法的行为。
三、公产房离婚后怎么分割
离婚时公产房，如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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