| 释义 |
出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的百分之五到百分之20缴纳个人所得税及其他税费。出租房要交的税具体规定如下：
1、房产税、城镇土地使用税，凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳；
2、营业税，按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征；
3、城市建设维护税，纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为百分之1；
4、教育费附加，按营业税税额的3%计征；
5、印花税，按租金的千分之一贴花；
6、个人所得税，个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除百分之20所得额计算缴纳个人所得税。税率均为百分之20。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
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