| 问题 | 不满二唯一要交多少税 |
| 释义 | 不满二唯一要交税数额，需视情况而定： 1、增值税，原本是成交价的百分之五点五，不用交，免缴纳增值税； 2、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的百分之20； 3、契税，基准税率百分之3，优惠税率百分之一点五和百分之1； 4、二手房屋交易手续费，住宅6元每平米乘实际测绘面积； 5、印花税，国家暂时免征印花税。 房产税的征收方法如下： 1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额等于应税房产原值乘1减扣除比例乘年税率百分之一点二； 2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额等于租金收入乘百分之12。 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除百分之110至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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