| 问题 | 姐姐的房产证上可以加我的名字吗 |
| 释义 | 不能，非夫妻关系,儿女继承,无法直接办理房产证加名,更名的。所以说你这种情况是无法在你姐的房本上加你的名的 一、不能办理贷款时购买的房屋怎么处理 不能办理贷款时购买的房屋处理如下： 1、这种情况是不能履行合同的情况，双方因协商终止购买的商品房买卖合同，购房者承担违约责任； 2、需要区别对待，非买受人无法办理贷款的，双方销售合同终止，卖方退还首付不承担违约责任； 3、如果买方隐瞒信任记录或贷款条件的真实情况，使贷款银行无法批准贷款，可能承担违约责任。 二、包更名的房子受法律保护吗 购买更名房子是受法律保护的，因为房子直接更名购买的话，存在逃税、漏税等非法目的，本身就违反了相关法律和行政法规中的规定，一旦有出现纠纷的话，就会被认定为更名条款无效，因此更名房子是不能购买的，要购买有房产证的房子，避免购房风险。 三、房产合同更名如何办理 办理房产合同更名： 如果合同已备案，则无法更名。 如果合同未备案，能否更名各项目销售处做法不一，需要与开发商具体协商。法律规定，未取得房产证的房子不得上市交易。 实际操作中，未备案合同有买卖双方通过合同更名的方式进行交易，风险需要自己把握，相关费用需要向开发商咨询。 如果合同已备案，原合同可以在房地局注销，再由准备变更的人重新签订新合同，正常情况下，这个过程不需要过长时间，但具体时间长短不确定，您可以致电相关部门进行查询。 原合同注销后，买卖双方可以重新进行合同签定并备案。如果是变更，最好是立刻重新签订并备案。 【本文关联的相关法律依据】 无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作无法制作 |
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