| 释义 |
物业电梯坏了不维修：
1.直接联系联系物业的上一级部门，即房管部门物业科，电话通话投诉；
2.直接联系电梯设备的技术监督局特行科，让他们直接拍人员维修；
3.通过新闻媒体等进行投诉，在甄别情况属实后会在新闻上公布情况。
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。
如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，可以找2个部门来解决：
1、找房管部门物业科投诉
2、到技术监督局特行科投诉
物业公司不管事找谁投诉
物业公司不管事需要分情况投诉，根据情况的不同，业主可以向以下几个地方投诉：
1、如果是物业员工个人偷懒、不管事，可以直接找物业主管投诉；
2、到街道办事处进行投诉，他们有受理投诉和协助处理的权利；
3、到当地房管部门投诉，但如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题；
4、找业主大会投诉，如果物业屡教不改，则业主有权更换物业。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
该内容由 杨振军律师
和 律说律答 共创回答
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