| 问题 | 苏州外地人全款能买房子吗 |
| 释义 | 在早期外出务工的大多数家庭都梦想着在城市要购买一套属于自己的房子，随着经济条件的改善这种梦想已经慢慢成为现实。那么，您知道苏州外地人全款能买房子吗？按照相关规定，全款购房应当满足连续三年的社保和税单、以及当事人具有足够的资金可以进行首付等条件。 可以全款购买房屋。 一、外地人在苏州买房条件是什么 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明； 2、外地户口，以家庭为单位在苏州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；港澳台人士或外籍人士，可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。 3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套； 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款； 5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录； 6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行； 7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力； 8、相关部门规定的其它条件。 二、苏州买房政策有哪些 1、进行3年限售：新购房：购房人(家庭、单位)取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与转让住房：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购房。 2、公证机构摇号：取得预售许可的商品住房项目，客户积累大于可供房源的商品住房项目，开发商开盘需由公证机构主持公开摇号，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。 3、对于外地人才，没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上、职称(含副和正)、技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。 |
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