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问题 五年后归个人吗?
释义
    公租房五年后不归个人,需重新申请续租。公租房是为低收入和无住房人群提供的保障性住房,租赁期限一般为5年。满期后需提前3个月向政府部门申请续租,并经审核。廉租房也不归个人所有,居住满五年后需重新提交申请,并通过审核方可继续租住。廉租房租满5年后可交易,需符合条件并经过多个审查环节,最终选定住房并签订租赁协议。具体申请条件由地方政府根据实际情况确定。
    法律分析
    公租房五年后不会归个人。
    公租房就是公共租赁的住房,它是受国家政策支持和社会主体其它方式筹集的房源,专门为低收入和没有住房的人提供出租,是国家住房保障体系的重要构造。
    根据我国相关法律规定,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前,向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门,应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。
    廉租房五年后归个人吗
    廉租房五年后不归个人。廉租房全称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源,专门面向中低收入群体,出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分,它的主要目的在于提供保障性住房。
    公租房租期一般是3-5年,首先应当明确的是,公租房并不归个人所有。居住满五年后,公租房并不会自然归个人所以。相反,在满五年后,如需继续租住,需要重新提交租住公租房的申请,并提供相关机构的审核。
    廉租房五年后购买流程
    廉租房租满5年可交易。
    1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的。
    2、区住房保障部门受理申请审查。
    3、经审查合格的由区住房保障部门公示。
    4、市住房保障部门会同有关部门复审。
    5、复审合格公示。
    6、公示无异议按轮候规则列入轮候册进行轮候。
    7、申请人在提供的住房范围内,自行选定具体的住房,签订租赁协议。
    我国法律规定:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
    (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
    (二)收入、财产低于规定标准;
    (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
    具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
    结语
    公租房五年后不归个人,而是需要重新申请续租,并经过相关部门的审核。公租房是国家住房保障体系的重要组成部分,旨在为低收入和无住房的人提供租赁服务。同样,廉租房五年后也不会自动归个人所有。如果需要购买廉租房,需按照一定的程序进行申请、审查和公示,并符合相关条件。根据我国法律规定,申请公共租赁住房需要满足无住房或住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准等条件。具体条件由相关部门根据实际情况确定并向社会公布。
    法律依据
    《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
    (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
    (二)改变所承租公共租赁住房用途的;
    (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
    (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
    (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
    承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
    《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过五年。
    
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更新时间:2024/12/25 3:41:58