| 问题 | 上海有硬性规定精神残疾人不能卖房吗 |
| 释义 | 法律分析：精神残疾人在有民事行为能力时是可以卖房的。但是如果其是限制民事行为能力人，可能需要被其监护人追认才会生效。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 |
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