| 释义 |
车库门前的地方不属于自己。
车库门前的地不是业主单独所有的，也不属于小区物业，而是属于公共场所，是全体业主都享有使用权的。因此作为业主不能私自占用车库门前的区域，用于摆摊或堆放杂物，而物业也不能因业主停放车辆而私自收费，全体业主对车库门口区域都有使用权。
车库的产权归属方面是分为了三种：
1、业主分摊建设费用，这种其产权是归业主所有，开发商是无权销售或转租给他人的；
2、开发商单独建设的，这种建筑面积未摊入公摊面积，那么产权是开发商单独所得，可以出售给小区业主；
3、属于人防工程，这种是属于国家，也是不能出售的。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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