释义 |
法律分析:租赁合同中规定安装安全设备是必要的,因为房屋安全是双方的共同责任,租赁人有安全义务,而出租人也有提供安全条件的义务。如果租赁合同规定了安装安全设备,出租人未提供相应设备,造成租赁人损失的,出租人应承担侵权责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第一百三十二条 租赁人有以下义务:(一)妥善使用租赁物,按期交纳租金;(二)维护租赁物的使用功能及相应的用益;(三)按照约定的方式和目的使用租赁物,不得改变租赁物的结构和性质;(四)承担租赁物因使用而发生的自然损耗;(五)在必要时,允许出租人进行检修、维修、拆卸和更换;(六)负责租赁物的日常管理和维护。第一百三十六条 当事人可以在租赁合同中约定应当安装、维修的设备和设施,但不得违反法律、行政法规的规定。如果出租人未履行相关义务,致使租赁人遭受损失的,应按照侵权责任承担赔偿责任。 |