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问题	租客拖欠租金如何处理？
释义	出租人与承租人之间就租赁房屋形成的是租赁合同关系，承租人应当按照租赁合同约定的期限支付租金。如发生租客拖欠租金情形的：     首先，如租赁合同有明确约定发生租客拖欠租金如何处理的，应按照双方的租赁合同约定进行处理。     其次，双方租赁合同没有对发生租客拖欠租金如何处理进行约定或约定不明确的，依据《民法典》第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在具体操作中，可以向对方发送催款函、律师函等进行催款，也可以发函解除租赁合同并要求对方腾退房屋和承担违约责任。     第三，出租人也可以与承租人进行协商解决，协商不成的，或租客拒不支付的，可以向法院提起诉讼。出租人有权解除合同并要求对方承担违约责任。
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