| 问题 | 行纪合同是有偿合同吗 |
| 释义 | 行纪合同是有偿合同，因为行纪人有权从委托人处获取相应的报酬。根据法律规定，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。 一、行纪人与第三人之间的关系是什么样的？ 行纪人与第三人之间的关系是：在行纪活动中，当事人之间会产生有行纪人与委托人之间的委托合同关系，行纪人与第三人之间的买卖合同关系，还有可能产生委托人和行纪人共同对第三人的关系。在行纪人与第三人订立的买卖合同中，行纪人是作为合同一方的当事人为委托人的利益而与第三人订立的合同。 二、行纪人的提存权内容有什么? 行纪人的提存权，是指在行纪合同关系中，由于委托人一方的原因，致使行纪人无法向其交付委托物，行纪人将委托物交付给提存机关以消灭行纪合同的权利。买入行纪中的提存权的构成要件：一、行纪人已按行纪合同的约定买入了委托物。二、行纪合同必须合法有效。三、行纪人已催告委托人受领委托物。四、委托人拒绝受理委托物无正当的理由，也即委托人有条件能够受理委托物，却无理由的拒绝。五、提存的标的物与行纪合同的标的物相符，且适宜提存。 三、房产中介欺诈行为有哪些 房产中介欺诈行为： 1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营。 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书。 5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。 6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 |
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