释义 |
兑费就是租房转让费,说明店面位置很好、非常抢手。建议你多了解一下周边临近的店铺,看看是不是都要这么高的兑费。如果周边兑费行情低,可以和店主协商降低。这种转租的房子,一定要看原租户的租房协议,看租房期限、是否允许转租。如果原租房协议上没有约定允许转租,则必须征得房东同意,否则房东有权终止转租。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |