| 问题 | 房产证加名字还需要钱吗？ |
| 释义 | 房产证上加名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。房产证上加名字需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费和登记费。 一、怎样在房产证上加子女名字 在房产证上加子女名字的，有4个办理步骤。如下：1、当事人要持房产证、户口本、身份证、婚姻证明，户口本或出生证明；2、除了要带够证件，还需要预备好各类证本的复印件；3、在办理加名字手续时，要依据房子评价的价格，缴纳相应的契税；4、不动产登记机构要在办公场所、门户网站公开申请登记所需材料目录，及示范文本。 二、民法典婚前房产婚后加名字 婚前财产婚后加名字可以的，但需要经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。 按照财政部、国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税” 的规定； 不需要交纳契税、个人所得税、营业税等税费，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可。 婚后房产证加上名字流程： 1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。 2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费。 3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。 4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。 三、购房合同没写老婆名字 房产证上可以添加名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。购买的房屋属于夫妻共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 |
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