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问题 房产证和房产合同丢了怎么办
释义
    购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。
    一、房屋买卖合同需要哪些要件
    房屋买卖合同有效要件:
    1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力;
    2、合同当事人的意思表示真实;
    3、合同不违反法律或者社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    二、宅基地买卖合同怎么签才算有效
    宅基地买卖合同自当事人均签名、盖章或者按指印时,合同成立并开始生效。合同有效的条件还包括:
    1、行为人具有相应的民事行为能力;
    2、当事人各方意思表示真实且一致;
    3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    三、居间合同关系成立要件有哪些
    居间合同关系成立的要件如下:
    1、当事人由订立合同的合意,并已经就基本内容达成一致;
    2、以书面形式签订合同,双方当事人签字或者盖章的。
    根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    
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更新时间:2024/12/25 22:32:40