| 问题 | 在南京想申请经济适用房怎么申请 |
| 释义 | 一、南京经济适用房怎么申请 申购经济适用住房，按照下列程序办理：(一)申购家庭应当由户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，填写住房保障申请表，按照要求提供相关申报材料，并书面承诺诚信申报。(二)街道办事处应当自受理之日起20个工作日内，就申购家庭的收入、人口状况、住房状况等进行全面核查，并提出初审意见，由社区居民委员会组织评议后在社区内公示5天;经公示无异议或异议不成立，由街道办事处将申请材料、初审意见和公示情况一并报送区民政部门。(三)区民政部门应当自收到上报材料之日起15日内，对申购家庭的收入情况进行审核，并出具意见，将符合保障条件的申报材料转交区房保办。(四)区房保办应当自收到民政部门提交的相关材料之日起20日内，对申购家庭住房状况进行审核，并提出审核意见后提交市房保办。(五)市房保办应在接到初审意见30日内完成审核工作，对符合规定条件的登报公示。经公示无异议或异议不成立的，即可批准申购家庭轮候待购经济适用住房。经审核，不符合规定条件的，书面通知区房保办，由区房保办送达申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。推荐北京经济适用房出售政策新购经济适用房不得在市场上出售，如果销售需由政府回购。那么北京经济适用房买卖政策有哪些内容呢?满五年的经济适用房与未满五年的经济适用房在买卖政策上又有哪些区别?未满五年经济适用房买卖政策已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申...购买经济适用房有哪些注意事项?经济适用房作为国家保障性住房的一类，为很多中低收入者提供了住房保障。与普通的商业住房相比，经济适用房有哪些特点，购买时需要注意哪些问题?经济适用房经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收...经济适用房可以买卖吗?经济适用房可以买卖吗?这是很多已经购买和想要申请经济适用房的老百姓比较关心的问题之一。经济适用房作为政策性住房，其交易政策也不同于普通商品住房。根据北京经济适用房买卖政策，二手经济适用房买卖的进行，需要按照居住年限具体情况具体分析。北京经济适用房买卖政策对于已经住满五年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售?...南昌经济适用房申请条件南昌经济适用房申请条件：一对夫妇及其未婚子女为一个申购家庭，同时符合下列条件的居民家庭，可申请购买经济适用住房。已婚子女家庭作为独立家庭，同时符合下列条件的可单独申请，保障性住房。1、夫妇双方至少一方有南昌市区城镇常住户口5年以上;2、人均年收入低于10000元;3、自有住房(或租住公房)人均住房建筑...石家庄经济适用房可以抵押贷款吗?对于缺乏资金的资金需求者来说，利用房屋抵押贷款可谓是又快又稳定的资金来源，大家也都会选择房屋抵押贷款，但是不是什么类型的房子都可以抵押贷款的，对房屋也是有所要求的，那经济适用房可以抵押贷款吗?今天来介绍一下石家庄经济适用房可以抵押贷款吗?需要哪些手续?石家庄经济适用房可以抵押贷款吗一...办理商品房(经济适用房等)转移登记手续有哪些在二手房交易上，存在一些房源，它们不能像普通的商品房一样正常进行交易买卖，要想转变为商品房进行交易，必须通过办理的一定的手续。一、怎么办理转移登记手续?办理程序：申请—受理—审核—登簿—发证办理时限：15个工作日收费：1.登记费：住房35元/套;非住房260元...如何购买经济适用房，经济适用房如何买卖??如何购买经济适用房，经济适用房如何买卖??随着国家政策的不断出台，房价不断的上涨，很多人都开始关注经济适用房，但是并不是每个人都可以申请经适房的，要符合的经济房申请的标准才可以，那经适房可以买卖吗?二手房买卖经适房要注意什么问题。?一、如何选购经济适用房??1、结合工作单位、居住习惯、...商品房与经济适用房都有哪些区别?经济适用房是国家负责建设给中低收入的人群，为了解决他们住房困难问题;商品房大多是由开发商进行拍地，再进行房地产的建设。那么，经济适用房和普通商品房到底有什么区别呢??1、购买条件和对象不同?经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度...一类和二类经济适用房有啥区别?一类和二类经济适用房有啥区别??经济适用房是国家为了照顾中低收入者和一些住房困难户所建设的普通住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房可分为一类经济适用房和二类经济适用房，一类经济适用房是两限房房本，必须满五年以后才可以交易;二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等，房本未满五年也可以交易。今天会为大家详细...经济适用房最新规定：如何买卖?过户的具体流程及费用?经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。这种住宅的价格相对于市场价格比较适中，比一般的商品房价格要便宜不少，对于那些中低收入的家庭来说在适合不过了。那么最新的经济适用房的买卖规定是什么呢?(图片来源于网络)一、如何购买:1、结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买... 《南京市经济适用住房管理实施细则》第二十九条符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：（一）低收入住房困难家庭应同时符合下列条件：1、具有本市市区城镇常住户口且满5年；2、家庭人均月收入在规定标准以下；3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下。当多个家庭共同居住同一住房、且其中有两个以上家庭符合申购条件时，若有一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过了本市的保障面积标准，家庭之间应当协商一致，仅确定一个家庭申购经济适用住房。（二）国有土地上的被拆迁家庭同时符合下列条件：1、具有本市市区城市常住户口；2、货币补偿金额在当年规定的标准金额以下；3、同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下；4、本市他处无住房。（三）经市政府认定的其他困难家庭。（四）集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》（宁政发〔2007〕61号）文件规定执行。经济适用住房申购的条件和标准，货币补偿金额的标准、上年度本市人均可支配收入标准，以及标准的调整，由市房产局会同市有关部门制定，并报市政府批准后公布执行。 二、怎么申请经济适用房？ 经适房申请步骤为如下：1、领表。申请人凭户口簿、身份证等资料向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。经复核符合申购资格的，在市国土房管局等相关网站上公示，经公示无异议或经核实异议不成立的，批准申请人取得购房资格并公告。6、轮候。按照得分高低，排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的顺序。7、配售通知。按照轮候顺序向申请人发出配售通知。8、选房。根据配售项目房源情况，选择购房或继续轮候。各地区经济适用房申请具体流程以当地住建局等相关部门规定为准。 三、该怎么申请经济适用房 1、首先要持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件等资料，向户口所在地的区房管局，申请办理经济适用房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；2、然后如实填写《经济适用住房申请审批表》，并且准备齐所需材料，向工作单位和主管部门去办理收入和住房证明（没有工作单位的可以向居委会和街道办事处办理证明）手续后，上报房管局审核。3、上报还要经过复审，由上级房管局按照规定对上交的申请材料进行复审和评分后，并公示15天。4、填写经济适用房申请书主要由家庭人口有多少、收入水平的高低、人均居住面积、生活现状、为什么要买经适房等一些方面入手。还可以在网上找一些范文参考一下。5、申请时一定要注意自己的条件，不要为了申请经济适用房，而不择手段。 《南京市经济适用住房管理实施细则》第二十九条符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：（一）低收入住房困难家庭应同时符合下列条件：1、具有本市市区城镇常住户口且满5年；2、家庭人均月收入在规定标准以下；3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下。当多个家庭共同居住同一住房、且其中有两个以上家庭符合申购条件时，若有一个家庭申购后，其他家庭的住房面积超过了本市的保障面积标准，家庭之间应当协商一致，仅确定一个家庭申购经济适用住房。（二）国有土地上的被拆迁家庭同时符合下列条件：1、具有本市市区城市常住户口；2、货币补偿金额在当年规定的标准金额以下；3、同一户籍家庭成员人均年收入在上年度本市人均可支配收入标准以下；4、本市他处无住房。（三）经市政府认定的其他困难家庭。（四）集体土地上的被拆迁家庭申购办法按照《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》（宁政发〔2007〕61号）文件规定执行。经济适用住房申购的条件和标准，货币补偿金额的标准、上年度本市人均可支配收入标准，以及标准的调整，由市房产局会同市有关部门制定，并报市政府批准后公布执行。 |
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