| 释义 |
一、成都住房公积金如何贷款
首先，想要获得住房公积金贷款，借款人需要满足以下条件：
(一)具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;
(二)具有常住户口或有效居留身份证明的职工;
(三)申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额;
(四)具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;
(五)有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
(六)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保;
(七)成都住房公积金管理中心规定的其他条件。
符合上述条件的朋友，就可以到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，受托银行进行受理、审核后，送至中心进行审批。完成审批后，借款人即可到担保公司办理担保手续，拿到担保公司出具《担保承诺书》后到银行签订借款合同，经中心核准后，由受托银行发放贷款，并通知借款人领取《借款合同》。
二、贷款额度与缴存余额和时间挂钩
成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。
贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍
连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5;
连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9;
连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。
符合贷款条件的两人及以上借款申请人。
|