| 问题 | 农村人要不要进城买房 |
| 释义 | 如果农民有经济能力，那么进城买房是没有问题的，但如果农民没有足够的经济能力，那么即便是进城买了房子，后续的生活也是一个大问题。推动城市化进城是大趋势，鼓励、吸引农民工在城里买房、租房这也无可厚非。很多高学历、收入稳定的年轻人在城市安家落户的意愿还是很强的，城市给他们更多的工作机会、更好好的生存条件，相比之下，那些学历低、收入不稳定的人群想要在城市安家落户似乎是可望不可即的。 城市里的房子分几种，分别是商品套房、天地楼房、商业辅助房。一般农村人买商品房为主，因为农村人没多少钱。能在城里买商品房就不错了，只能选择商品房慢慢供房。但是天地的楼是自己的，比商品房贵很多。很少有农村人买得起天天地楼房。如果有足够的钱，天地的建筑当然比商业套房要好。商业辅助房比较难买。这种商业辅助用房属于生钱基金，可以出租经营，有长期丰厚的收益。有的时候，你家就算有钱也未必卖给你。如果有这样的机会，你应该毫不犹豫地买下来。 从目前农民进城买房的现状来看，主要是老一代农民给自己的孩子在城里买房，自身对于城市买房并不是那么的热衷，毕竟老一代农民目前的年龄多在四五十岁以上了，他们几乎大半辈子都是在农村生活工作，对于农村已经非常习惯了，而且他们当中大部分是没有给自己在城市买房的经济能力的，在给子女买房的时候，自身多年的积蓄早就已经搭进去了，大部分剩下的农民都没有购房能力。 有一种农村人，常年在城市打工。他们家大大小小都在城里租房，很少回老家，手头也有点钱，不知道怎么选择。对于常年在外工作的人来说，我个人认为还是先回农村盖房，再去城市买房。因为在农村盖房子相当于自己的命根子，没多少钱就能盖起来。一个人迟早要退休回家，在村里盖房子永远是自己的。所以很多有钱人即使不回农村，也要在老家盖房子，象征着“落叶归根”。 城市的房价普遍比农村高很多倍。当然，各地房价不一样，消费也挺高的。每个月都要交物业费、电梯费、打卡费、昂贵的水电费等。，不像农村，什么都便宜。所以农村人要想在城里买房，首先要考虑消费。他们不应该为了面子而盲目在城市买房，这样只能成为真正的房奴。房子是用来享受生活的，不应该让房子成为自己的负债工具。辛辛苦苦几十年，穷尽一生，只为了在城里买一套房子，太不公平了。 想不做房奴，一定要理性买房。比如一个家庭两个人打工赚钱，你可以只花一个人的钱来付房子，而另一个人的钱作为家庭开支，急需用钱的时候也不至于没有钱。如果一个家庭只有一个人工作赚钱养家，那么你就要考虑自己是否有能力拿出闲钱买房。因为人有三衰六旺，生病的时候不仅要还房子的钱，还要有一些积蓄。供房不容易。一供就是十年二十年，所以买房前一定要考虑好自己的收入，不要给自己或父母太大压力。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 |
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