| 释义 |
法律分析：二手房墙体质量问题属于房屋质量问题，根据我国《物权法》及《合同法》相关规定，购房者有权要求房屋质量符合国家标准，如发现质量问题可向卖家或开发商索赔。
法律依据：
1. 《物权法》第六十三条：“买受人应当接受合格的房屋，并有权要求出卖人就不符合合同约定或者国家标准的房屋质量承担相应的法律责任。”
2. 《合同法》第七十三条：“当事人的合同违反法律、行政法规的规定的，违反的部分无效；但是，不违反法律、行政法规的其他条款仍然有效。”
3. 《建筑法》第十四条：“建筑物的设计、施工、验收、使用、维修，应当符合国家规定的标准和技术规范。”
购买二手房时，应仔细检查房屋内外墙体是否出现裂缝、渗水等质量问题，如发现问题可要求卖家或开发商承担相应的责任。同时，在签订购房合同时，应明确约定房屋质量标准及相关责任承担方，以保障自身权益。
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