| 释义 |
法律主观：
1、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上 个人所得税 或社会保险证明限购1套商品住房。 2、当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。 3、本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得 不动产权证 满3年后，方可购买第二套住房。 4、非本市户籍：在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售 ，应当符合下列条件： （一）已交付全部 土地使用权出让 金， 取得土地使用权 证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府 房产管理部门 办理预售登记，取得 商品房预售许可证 明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
法律客观：
长沙市公安局户口身份证受理中心审核办理城区购房、投资兴业、招聘录用、人才引进、获荣誉称号入户。城区“非转农”落户由各分局审核受理后报长沙市公安局审批。各分县市公安局人口管理部门审核受理、办理夫妻投靠、父母投靠成年子女、未成年子女投靠父母或祖(外祖)父母、回原籍、收养、工作调动、干部录用、家属随军、转业复员退伍军人安置、大中专院校毕业、肄业、转学、录取新生入户。“农迁农”、四县市“非转农”由各分县市公安局审批。购房、投资兴业、夫妻投靠、转业复员退伍军人安置等，手续齐全的，当场办结。回国人员入国(境)定居、港澳台同胞回内地定居落户，由落户地派出所受理，一个工作日内办结。夫妻投靠“农迁农”由各分县市公安局受理审批，5个工作日内审批完结。人才引进落户，由市级以上人才交流中心统一报长沙市公安局审批，15个工作日内审批办结。公安机关将推行“一纸告知、即来即办、一次办结”，即所有派出所都将政策上墙公示;手续齐全的即来即办，当场办结。此次规定自2009年1月1日起开始施行。长沙市公安局户口政策大专以上学历均可落户落户条件：全日制大专(含)以上学历毕业生、取得中级(含)以上职称、高级(含)以上技工职业资格证书人员，可将本人户口迁入长沙市。所需材料凭证：迁入人凭大专(含)以上学历、中级(含)以上职称证明、高级(含)以上技工职业资格证书、迁入人居民户口簿、居民身份证，由市级以上人才交流中心统一办理。株洲湘潭孩子可投靠长沙(外)祖父母落户条件：未成年人(18周岁以下)户口在株洲、湘潭两市，其祖(外祖)父母户口在长沙市，未成年人可投靠祖(外祖)父母将户口迁入长沙市。所需材料凭证：迁入人凭被投靠人居民户口簿、居民身份证、投靠人居民户口簿、投靠人与被投靠人亲属关系证明(由派出所、单位或社区出具)办理。长沙市公安局户口政策在长创业"海归"可申请落户 原来的政策中，因出国被注销户口的，原籍是长沙的，才可以在长沙市恢复户口，但新政策对此做出了改动，只要是在长沙创业的“海归”们，都可以申请在长沙落户。 落户条件：因出国被注销户口，现在长沙市就业或居住，可在长沙市恢复户口。 所需材料凭证：迁入人要求回原户口所在地户口登记机关恢复户口的，凭本人合法有效护照、市公安局出入境管理处审核认定身份并出具“恢复户口通知”办理;迁入人要求到非原户口所在地户口登记机关落户的，还需提供原户口所在地户口登记机关出具的户口注销证明(需注明原户口登记的主要事项)、国家统一分配证明或市人事局证明或直系亲属关系证明。 外籍人迁入长沙几无门槛 落户条件：华侨回国定居、港澳台同胞来内地定居、外国人、无国籍人在我国境内定居并被批准加入或者恢复中华人民共和国国籍的人员，可将户口迁入长沙市。 所需材料凭证：迁入人凭合法有效护照(港澳同胞回乡证或台湾同胞台胞证)、湖南省公安厅出入境管理部门出具的《批准定居通知书》或《定居证》办理。 长沙市如何上户口城市户口"特权"小了 长沙市公安局人口管理处户口审批科科长陈桦君说，按照户口政策，在长沙生活的人，无论拥有长沙市户口的，还是没有长沙市户口的，都应该是平等的，户口不应该成为一种特权。但是户口的存在，还是限制了一些行为。比方说购买经济适用房、加入城镇医疗保险、购买医疗保险、失业保险等社会保险时，都会被要求必须拥有长沙市户口。 不少人认为拥有城市户口，在入学、入托的时候可以享受更多的优惠。市教育局负责人解释，其实现在义务教育实行一费制全免，外地学生早就已经跟本地学生享受一样的待遇。加上现在不允许收取增容费、择校费等费用，外来务工人员并不需要为没有户口多买单。而高中等非义务教育阶段的学生，理论上也不需要多缴纳费用，只是现在长沙义务教育阶段学校大多人满为患，按照政策，必须优先解决拥有附近户口的学生，因此在学位紧张的情况下，有长沙市户口的孩子原则上可以优先入学。 购房落户放开助推楼市 恒大地产集团长沙置业有限公司董事长认为，新政策“能够吸引更多的外地人在长沙购房。” 对正在变化的长沙房地产市场而言，非长沙户口购房者已然成为市场的主流人群，目前长沙购房群体中，“非长沙户口购房者已经超过60%”。 在长沙买房，是许多地州市人群异地置业的第一选择。 对于长沙而言，这一政策对于60平方米以下小户型产品将有明显好处。”来自市场的反馈信息显示，在当前小户型产品购买中，首次置业者选择60平方米以上户型的，相对较多。“这主要是考虑到落户后的小孩教育等问题，有些实力不足的年轻人超出自身能力购房，而这一政策放开之后，将有益于这批客户选择更符合自身经济条件的小户型产品。 大学生也可落户农业户口 长沙市如何上户口长沙市这次也进一步放宽了长沙市农村的落户政策，长沙市农村生源可随时将户口迁回原籍。 大、中专院校(含技工学校)学生原籍是长沙市农村生源，肄业或毕业后未落实工作单位的大中专毕业生，可将户口迁回原籍落农业户口。未成年子女(18周岁以下)原已随非农业户口一方落户，可将户口迁入农业户口的父母一方落户。夫妻一方是长沙市农业户口，另一方也可迁入到农业户口一方落户。 原来的政策中，因出国被注销户口的，原籍是长沙的，才可以在长沙市恢复户口，但新政策对此做出了改动，只要是在长沙创业的“海归”们，都可以申请在长沙落户。落户条件：因出国被注销户口，现在长沙市就业或居住，可在长沙市恢复户口。所需材料凭证：迁入人要求回原户口所在地户口登记机关恢复户口的，凭本人合法有效护照、市公安局出入境管理处审核认定身份并出具“恢复户口通知”办理;迁入人要求到非原户口所在地户口登记机关落户的，还需提供原户口所在地户口登记机关出具的户口注销证明(需注明原户口登记的主要事项)、国家统一分配证明或市人事局证明或直系亲属关系证明。外籍人迁入长沙几无门槛落户条件：华侨回国定居、港澳台同胞来内地定居、外国人、无国籍人在我国境内定居并被批准加入或者恢复中华人民共和国国籍的人员，可将户口迁入长沙市。所需材料凭证：迁入人凭合法有效护照(港澳同胞回乡证或台湾同胞台胞证)、湖南省公安厅出入境管理部门出具的《批准定居通知书》或《定居证》办理。长沙市如何上户口城市户口"特权"小了 长沙市公安局人口管理处户口审批科科长陈桦君说，按照户口政策，在长沙生活的人，无论拥有长沙市户口的，还是没有长沙市户口的，都应该是平等的，户口不应该成为一种特权。但是户口的存在，还是限制了一些行为。比方说购买经济适用房、加入城镇医疗保险、购买医疗保险、失业保险等社会保险时，都会被要求必须拥有长沙市户口。 不少人认为拥有城市户口，在入学、入托的时候可以享受更多的优惠。市教育局负责人解释，其实现在义务教育实行一费制全免，外地学生早就已经跟本地学生享受一样的待遇。加上现在不允许收取增容费、择校费等费用，外来务工人员并不需要为没有户口多买单。而高中等非义务教育阶段的学生，理论上也不需要多缴纳费用，只是现在长沙义务教育阶段学校大多人满为患，按照政策，必须优先解决拥有附近户口的学生，因此在学位紧张的情况下，有长沙市户口的孩子原则上可以优先入学。 购房落户放开助推楼市 恒大地产集团长沙置业有限公司董事长认为，新政策“能够吸引更多的外地人在长沙购房。” 对正在变化的长沙房地产市场而言，非长沙户口购房者已然成为市场的主流人群，目前长沙购房群体中，“非长沙户口购房者已经超过60%”。 在长沙买房，是许多地州市人群异地置业的第一选择。 对于长沙而言，这一政策对于60平方米以下小户型产品将有明显好处。”来自市场的反馈信息显示，在当前小户型产品购买中，首次置业者选择60平方米以上户型的，相对较多。“这主要是考虑到落户后的小孩教育等问题，有些实力不足的年轻人超出自身能力购房，而这一政策放开之后，将有益于这批客户选择更符合自身经济条件的小户型产品。 大学生也可落户农业户口 长沙市如何上户口长沙市这次也进一步放宽了长沙市农村的落户政策，长沙市农村生源可随时将户口迁回原籍。 大、中专院校(含技工学校)学生原籍是长沙市农村生源，肄业或毕业后未落实工作单位的大中专毕业生，可将户口迁回原籍落农业户口。未成年子女(18周岁以下)原已随非农业户口一方落户，可将户口迁入农业户口的父母一方落户。夫妻一方是长沙市农业户口，另一方也可迁入到农业户口一方落户。 长沙市公安局人口管理处户口审批科科长陈桦君说，按照户口政策，在长沙生活的人，无论拥有长沙市户口的，还是没有长沙市户口的，都应该是平等的，户口不应该成为一种特权。但是户口的存在，还是限制了一些行为。比方说购买经济适用房、加入城镇医疗保险、购买医疗保险、失业保险等社会保险时，都会被要求必须拥有长沙市户口。不少人认为拥有城市户口，在入学、入托的时候可以享受更多的优惠。市教育局负责人解释，其实现在义务教育实行一费制全免，外地学生早就已经跟本地学生享受一样的待遇。加上现在不允许收取增容费、择校费等费用，外来务工人员并不需要为没有户口多买单。而高中等非义务教育阶段的学生，理论上也不需要多缴纳费用，只是现在长沙义务教育阶段学校大多人满为患，按照政策，必须优先解决拥有附近户口的学生，因此在学位紧张的情况下，有长沙市户口的孩子原则上可以优先入学。购房落户放开助推楼市恒大地产集团长沙置业有限公司董事长认为，新政策“能够吸引更多的外地人在长沙购房。”对正在变化的长沙房地产市场而言，非长沙户口购房者已然成为市场的主流人群，目前长沙购房群体中，“非长沙户口购房者已经超过60%”。在长沙买房，是许多地州市人群异地置业的第一选择。对于长沙而言，这一政策对于60平方米以下小户型产品将有明显好处。”来自市场的反馈信息显示，在当前小户型产品购买中，首次置业者选择60平方米以上户型的，相对较多。“这主要是考虑到落户后的小孩教育等问题，有些实力不足的年轻人超出自身能力购房，而这一政策放开之后，将有益于这批客户选择更符合自身经济条件的小户型产品。大学生也可落户农业户口长沙市如何上户口长沙市这次也进一步放宽了长沙市农村的落户政策，长沙市农村生源可随时将户口迁回原籍。大、中专院校(含技工学校)学生原籍是长沙市农村生源，肄业或毕业后未落实工作单位的大中专毕业生，可将户口迁回原籍落农业户口。未成年子女(18周岁以下)原已随非农业户口一方落户，可将户口迁入农业户口的父母一方落户。夫妻一方是长沙市农业户口，另一方也可迁入到农业户口一方落户。
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