| 问题 | 婚前男方买房出首付，婚后夫妻共同还贷款，离婚后房子怎么分 |
| 释义 | 男方婚前买房，房子登记在他名下，婚后共同还贷。婚前的部分属于男方个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷及增值部分属于共同财产，原则上双方平均分割。如果房子登记在女方名下，婚前部分属于共同财产，原则上平均分割。 法律分析 男方婚前购房，房产登记在其名下。婚后，夫妻共同还贷。婚前出资购房的部分属于男方个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。若房产登记在女方名下，婚前出资部分通常被认定为夫妻共同财产，应原则上平均分割。 法律依据 《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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