| 释义 |
法律分析：房屋产权中的共同使用问题可涉及多个方面，如共有人的权利义务、共用部分的管理和维护等。根据《物权法》和相关司法解释，共有人应当共同管理和维护共用部分，并按照各自共有份额享有共用部分的使用权。如其中一方严重影响共用部分的使用权，其他共有人有权要求其停止侵害并承担赔偿责任。
法律依据：
1.《中华人民共和国民法典》第六百六十五条：“共有人应当共同管理、维护共有的财产，按照各自共有份额享有共有的财产权益。”
2.《中华人民共和国物权法》第八十六条：“共有人应当共同管理和维护共有财产，按照各自共有份额享有共有财产的使用权。”
3.《中华人民共和国物权法》第一百零六条：“共有人之一，严重影响共有物共有份额人的使用权益的，其他共有人可以请求其停止侵害，并可以请求其承担赔偿责任。”
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