| 问题 | 买卖房子录音算证据吗 |
| 释义 | 房产纠纷应当尽可能提供需要的证据，包括录音。录音证据属于视听资料，属于证据的一种形式。不过录音证据容易被剪接、剪辑或者伪造，所以录音证据形成中，在录音中，应先表明自己的身份及录制时间，并巧妙地引导或者提示对方表明身份，以增强证据的可信程度。另外录音证据需要保存在原始载体里，不要剪切或者删除了。录音证据不能有疑点，否则会成为对方质证的突破点。录音证据不能单独作为定案依据，所以需要充分提供其他证据与录音证据相佐证。房产纠纷中，要尽可能保存一切沟通记录，通话尽量录音。录音时，注意录音时间、录音地点的选择，以保证录音的质量。除此之外，尽可能通过文字方式保存沟通记录，例如微信、短信、邮件、书面沟通函等。 一、离婚录音可以作为证据吗？ 根据《民事诉讼法》的规定,证据有当事人的陈述、证人证言、视听资料等,录音资料则属于视听资料证据的一种。按照法律规定,证据的取得必须合法,而且当事人提供的证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。需要注意的是，当事人出示的录音证据应是真实的。录音证据的真实性，表现在其未被剪辑或者伪造,前后连接紧密,内容末被改动，具有原始性和连贯性。 二、录音原始载体是什么 在诉讼的过程中，录音是可以作为证据来使用的，但是录音要作为证据是有一定条件的，在诉讼实践中，如果要使用录音证据，必须同时符合以下条件： 1、应该提供原始载体，即录音未经过处理，具有连续性、真实性。 2、录音资料中记载的内容应当尽量清晰、准确，双方就所谈论的问题及表态均有明示。 3、除录音证据外，还应充分提供其他证据佐证。 因此，录音原始载体是指未经过处理，具有连续性、真实性的录音。 |
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