| 问题 | 公租房能否在购买后再次出售？ |
| 释义 | 公租房是一种政府提供的租赁住房，租赁期限为五年。购买公租房时，承租者可以选择一次性付清或分期付款，无需再缴纳租金。如果承租者希望将房屋转让，则必须由公租房所在单位组织回购报价。银行的存款利息不会随着房价上涨而变化。如果发现虚假信息骗了租房子的住户，会强制性将其退出。北京经济适用房可以买卖，但是需要满足一定条件。重庆公租房目前不能在市场上进行流通和买卖。 法律分析 公租房是可以进行买卖的,租赁期限为五年。如果承租者选择在购买房屋时一次性付清或分期付款,则无需再缴纳租金。如果选择分期付款,则需按照相关规定缴纳房租。如果承租者希望将房屋转让,则必须由公租房所在单位组织回购报价。银行的存款利息不会随着房价上涨而变化。如果发现虚假信息骗了租房子的住户,会强制性将其退出。 一、北京经济适用房可以买卖吗 可以买卖，但是，这有条件限制。一、如果已经转为个人完全产权的，这个就完全由个人处置，买卖转让或者赠予等等。这是可以买卖的。二、没有完全产权的有两种情况。 1、完全住够满五年的，可以申请产权，变更登记后可以买卖、转让或者赠予。 2、不满五年的，这个还不是自己所有的产权，相关部门是可以按照一定程序收回的。这个是不能够由个人买卖的。三、按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的要求，以后经济适用房有两个方案，要么上交80%的税，或者以后如果你卖的话国家有优先权收回此房屋的，并且经济适用房如果交易的话需要你当初和国家签订的经济适用房合同上面的日期满5年之后才能上市交易。这种只能在五年后，才能由个人买卖。 二、重庆公租房能否交易 我国的公共租赁住房管理办法规定，目前，就国家对于公租房的买卖政策来说，公租房是不能够在市场上进行流通和买卖的。因为只有在符合政策要求下，才可以享受优惠并且进行租赁使用。如果发现有人在市面上对公租房进行买卖和转让公租房，那么买房者要提高警惕，不要购入公租房。买卖公租房都是违反法律的。 结语 公租房的买卖存在一定的限制和规定,需要遵循相关规定。对于北京经济适用房,已转为个人完全产权的可以进行买卖转让或赠予,但未完全产权的则需按照相关规定申请产权变更后才能进行买卖。重庆公租房目前是不能在市场上进行流通和买卖的。如果发现有人在市面上进行公租房买卖或转让,这是违反法律的。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 |
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