| 问题 | 房子在地震中塌了贷款还要还吗，地震房子塌了还需要还房贷吗 |
| 释义 | 要还，虽然地震把房子毁掉了，但是房贷还是要还的。房贷是借款人和银行之间的约定，和房子现在是什么状态没有关系。房子没了还要还贷确实是有点不幸，但是地震毁坏房子的国家一般会有相关的补贴。 【法律依据】 《民法典》第六百七十一条，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 地震房子倒了谁来重建 如果遇到毁灭性的地震，只有国家拨款和人们捐助，当地政府出面帮助重新建造新的家园。如果是一般性的地震，房屋有的损坏，还要看损坏的程度。老房子倒塌，只有自己承担了，但是政府会根据情况给一些补偿和采用捐助的款项。 如果是新房子，还在还贷款期，就要看在购买时的合同文本中的条款了，一般不可抗拒的灾难是不予赔偿的，如在贷款时和保险公司签约的，赔付条例中可以赔付一部分的，这只能赔付给贷款的银行，个人还是拿不到的。如果是在施工中没有交付的新房子倒塌，那就由开发商承担。 如果进行了家庭财产家庭房屋保险，保险公司应当理赔。保险公司是受国家法律保护的。如果大面积的天灾最后还是由国家在承担。 买房子交定金了还能退回来吗 买房交了定金不可以退，但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 开发商破产了还能拿到房子吗 房地产开发商破产的,购房者能不能拿到房子,主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续,如果抵押给银行的,可能拿不到。 被起诉了还能买房子吗？ 可以的,即使对方向法院起诉你了,只要对方没有向法院申请财产保全,在对方申请财产保全之前你都可以正常买卖房屋。 地震后房子没了怎么办 如果在发生地震时，倒塌的房屋是没有经过房地产商交付给用户的，根据法律规定，标的物的损害，损失的风险，在标的物交付之前都应由出卖人交付后由买方进行承担，但法律另有规定或者当事人，除非另有约定。因此，开发商在地震之前交付房屋，房屋损坏的，应由开发商进行承担，交付后的房屋应由买家自己承担。由此产生的纠纷，可向人民法院提起诉讼。 如果贷款购买的房子遇到地震，也还是要继续还贷的。因为购房者除了与银行签订了借款合同之外，还签订了房屋抵押合同，虽然是因为地震导致的房屋损伤，导致房屋抵押合同终止，但也不影响借款合同的有效性，借款人任然还是需要承担还款责任的。 该内容由 蓝潮永律师 和 律说律答 共创回答 |
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