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问题	商铺使用权转让合同无效吗
释义	依法成立的合同，自成立时生效。(一)房产、地产分别转让，合同无效。(二)未办理登记过户手续，合同无效。(三)产权主体有问题，合同无效。(四)侵犯优先购买权，合同无效。(五)单位违反规定购房，合同无效。(六)买卖中存在欺诈行为，显失公平，合同无效。(七)非法转让，合同无效。
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