| 问题 | 房屋转让协议书的法律效力如何保障？ |
| 释义 | 有效的房屋转让协议书应真实表达双方意愿，合法有效且不侵犯他人权益。根据《民法典》第143条规定，民事法律行为需具备相应的行为能力、真实意思表示，且不违法违规或违背公序良俗。 法律分析 有效的房屋转让协议书应当具备以下要件： 1、房屋转让协议书是双方真实的意思表示； 2、不违反法律法规的效力性强制性规定； 3、没有违背公序良俗，侵犯他人的合法权益。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 拓展延伸 如何确保房屋转让协议书在法律上具备有效性？ 确保房屋转让协议书在法律上具备有效性的关键在于遵守相关法律规定和采取适当的措施。首先，协议书应符合当地法律要求，包括明确双方权利义务、交易细节和价格等方面。其次，双方应签署协议书，并确保签字的真实性和合法性。此外，协议书的内容应明确、清晰，避免模糊或不完整的表述。双方还应确保协议书的公证或注册，以增加法律效力。如有需要，可以寻求专业律师的意见和协助，以确保协议书的合法性和有效性。最后，双方应遵守协议书的约定，履行各自的义务，避免违约行为。通过以上措施，可以有效确保房屋转让协议书在法律上具备有效性，保障双方的权益。 结语 合法有效的房屋转让协议书需满足真实意思表示、法律规定合规、公序良俗尊重等要件。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为需具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、不违背公序良俗等条件。确保协议书有效，应遵守相关法律规定，签署真实合法的协议，明确交易细节、价格等，并公证或注册协议书以增加法律效力。如有需要，可寻求专业律师意见和协助，履行协议约定，避免违约行为。以上措施可确保房屋转让协议书在法律上有效，保障双方权益。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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